Все повече българи купуват втори дом
Варна е с 23% ръст на сделките с недвижими имоти за първото шестмесечие на 2021 година, който е най-висок за последните 11 години. Това коментира Добромир Ганев, председател на Националното сдружение „Недвижими имоти”. Цените на квадратен метър за ново строителство достигат до 1400-1500 евро, а в централната част има и по-високи стойности.
Причини за високия ръст са рекордно ниските лихвени проценти и отлични макро икономически данни, посочи Ганев. На фона на политическата нестабилност хората, които са взели решение да придобият собственост, са склонни да побързат да купят такава. В такива ситуации хората се притесняват за своите спестявания, допълни Ганев.
По време на локдауните се генерираха много спестявания, защото тогава хората не харчеха пари. И тези тенденции не са валидни само за България, а и за други страни по света, подчерта Добромир Ганев. Подобен е пазарът в САЩ, Европа, Азия.
„Има нещо ново – придобиването на втори дом от българи в България във вилните зони. Този пазар, според данни на НСИ, през изминалата година 200 000 души са сменили жителство от по-голям в по-малък район. Голяма част от тези хора са се преместили в селски райони, вилни зони или по-малки селищни системи. Голяма част от тях са и придобили собственост. Това е допълнителен пазар.“, каза още Ганев.
Все повече българи предпочитат да си купят жилище с две спални. Една от причините за това е, че на все повече родители се налага да работят от вкъщи, а децата да учат от вкъщи. Ковид промени много пазара за недвижими имоти, включително българският. Цените растат и за първото тримесечие на 2021 година, спрямо миналата година, за София е около 10-11%.
„За същия период за Варна се отчита спад. За новите жилища има лек ръст, на съществуващите жилища е 0,9%, а средно е 0,4%. Всъщност спад няма, защото ако отворим сега да видим ръста на цените за последните два-три месеца, ще видите, че те са с поне 5-6% повече. И най-добрата информация, от която може да се получи реална картина е Агенцията по вписванията, но там за съжаление не се отбелязват данните от нотариалните актове.“, допълни Добромир Ганев.
Изтокник: НСНИ
Последни новини
2023 г. ще бъде по-предизвикателна от обичайното за бизнес имотите в ЦИЕ
Източник: Investor.bg, автор: Божидарка Чобалигова Геополитиката запазва мястото си в центъра на вниманието, инфлацията продължава да бъде основно предизвикателство, зелен...
Прочети още
Задлъжнелият имотен сектор в Европа стига до етап на преосмисляне
Източник: Investor.bg, автор: Божидарка Чобалигова, снимка:Bloomberg LP Британските имотни компании не прекаляваха с дълга в годините на бума, но не е сигурно дали ще мога...
Прочети още
Все повече българи купуват втори дом
Варна е с 23% ръст на сделките с недвижими имоти за първото шестмесечие на 2021 година, който е най-висок за последните 11 години. Това коментира Добромир Ганев, председател на...
Прочети още